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建設業・経営状況分析申請

この建設業の仕事の依頼を受けるまで、建設業界のことは知りませんでした。県や市、町等が発注する工事は、経営事項審査を受け点数をもらい、その点数によってランク付けされた業者の中から選ばれることになっています。その前段階の経営状況分析申請。昨日、その申請が完了しました。

国土交通大臣が登録した分析機関、私はY会社と提携させてもらってますが、そこに昨年度の決算書や委任状等を送ります。1週間もすれば「経営状況分析結果通知書」が郵送されてきます。

この「経営状況分析結果通知書」も経営事項審査申請の際に必要となります。建設会社の経営状況が数字になって表れるわけです。

来年からは決算書や状況分析等を見て自分なりに分析して、その建設会社の将来の展望のために、コンサルタントのような役割ができればと思います。

 

民泊サービスについて

最近の市政だよりに「民泊(住宅宿泊事業)について」が掲載されていました。ホテルの部屋が足りないと言われている福岡市に遊んでいる部屋を所有している人は、やってみようかなと思われるでしょう。

民泊をするには、旅館業法に基づく許可が必要です。その許可は種類がいくつかありますが、民泊サービスを行う場合は、簡易宿所営業の許可を取るのが一般的です。

この許可の注意点としては

・民泊の対象になっている施設の構造設備の基準を満たすこと

・建築基準法および消防法への適合状態の確認

・マンションであれば、規約に民泊が禁止されている条項がないこと

・近隣住民とのトラブル防止策の構築

など、民泊をするために、福岡県の窓口に提出する書類が多々あります。

民泊をしてみたい、事前に相談してみようかと思われている方は、行政書士へ!

県庁の旅館業法担当窓口、消防署などの事前の話し合いをしながら、その民泊対象施設に合わせて許可申請の書類を作成いたします。

平成30年度 初仕事!法人設立。

3月は去ると言われるように、あっという間に平成29年度が終わりました。このHPのニュースも3月は投稿していなかったのですね!

桜もあっという間に咲き乱れ、もう葉桜になっている桜もあったりします。

さて、4月の第1発目のお仕事は、法人設立。手品の上手なおもろい司法書士に登記を頼んでいます。他の方もそうですが、3月は経営者は忙しく、4月になってからにして~っという方が多くて、この4月は忙しくなりそうです。

法人設立には、登録免許税15万円や定款認証5万円強など手続き料がかかり、また国に納める税金が事業税、法人税、また1,000万円を売り上げが超えると2年目からは消費税も返納していかなければばりません。

しかし、法人を立ち上げるメリットは多々あります。融資や助成金などの申請ができますし、信頼も得られます。

会計記帳もこちらですることもできます。

今年は「がっちり!」を目指して、頑張りましょう。

 

行政書士しか申請できない建設業許可申請

行政書士の王道といわれる「建設業」に係わるお仕事。行政書士になるまで、全く建設業とは係わりがなく、またどういう仕組みになっているのかも知らず・・・

今回法人の新規許可申請のご依頼を受けました。建設業の許可申請の研修は受けていましたが、いざ書類を作成してみると細かいところで迷い、この書類の立証書類はこれでいいのだろうか?ということが多々ありました。実際仕事はやってみなければ、わからない点があります。

県土木事務所に提出した書類は、2センチは厚みがあるものでした。福岡県の証紙が必要ですが、これが9万円かかります。また4つの欠格要件をクリアしなければならず、許可を取るということは会社の経営がうまくいってなければ取れない仕組みとなっています。

許可は工事業務ごとに29種あり、会社ごとに特化している工事業務の許可を取ります。工事名には、大工工事、管工事、建築一式など工事の内容によって、分かれています。

今回許可が取れるであろう会社は(まだ許可が決定するまでは、提出後2カ月はかかります)来年の今頃は決算変更届という会社の状態を報告する義務があるので、毎年決算後4カ月以内にこの決算変更届を提出しなければなりません。

この許可を取った会社を今後も見守り、もっと売上げを伸ばしていけるよう、一緒に成長できたらと思います。

長生きするということ

日本のお年寄りは他国よりも元気ですね。日本がそれだけ平和な証拠かもしれません。

最近、私の自慢の伯母が急に具合が悪くなり、入院中です。あんなに元気だったのに! あっという間の入院生活です。伯母は株をしたり、窯を使う手芸をしたりと好奇心が旺盛でしたが、歳も90歳を超えると健康な人が何でもないことが、すごく体に応えるようになってきたようです。

伯父が亡くなったあとの相続問題があったので、伯母は遺言を書いています。今になると遺言書を書いてて良かったなと本当に思います。今の状態ではまず誰が見ても遺言書を作成することは無理ですから。伯母には財産分与はこうしてほしいという強い意志がありました。

長生きすることは、決して楽しいことばかりではありませんね。健康で動きまわれて、毎日が充実していれば長生きもいいのでしょうが、自分の思っている毎日と違うと、果たしてそれは「楽しんで生きてる」と言えるのかどうか・・・『死』と向き合うことで時間の大切さが見えてきます。

跡に遺すものをどうするかも、先に逝く予定の者の責任なのだと思います。

口約束でなく、目に見える形で残す。それが一番の得策だと思います。

🌸謹賀新年🌸

1514958110679-150x150[1]明けましておめでとうございます。 いよいよ平成30年。もう30年も経ってしまったのかって、ほんとに月日の早さを感じます。 初詣は人が多いので、いつも初詣は月半ばで行きますが、先週の大晦日に近くの愛宕神社へ。 ソフトバンクのお父さんが2か所も君臨していて、またこれがデカい! 戌年の目標としては、日ごろからやりたいと思っていることを実行していく。 さ、ニューイヤー駅伝、箱根駅伝も終わったので、明日から始動です。 今年も関わらせていただいてる皆さま、よろしくお願いいたします。

冬本番!

ずいぶんなご無沙汰でした。以前の投稿に夏本番!があったので、冬本番!と安易にしてしまいました。

今月に入って、忘年会と称する飲み会が多く、だらだらと食べてしまうので、体重計には乗っていません。体脂肪も出るので、体重よりかは体脂肪が重要な気もします。なるべく週1回のテニスと寝る前の腹筋はやるようにしています。

最近の仕事は「帰化申請」や「法人設立」「建設業の営業所設立」など、この分野に特化した業務というのはないのですが、どれも依頼者にとっては重要な人生かかってますという業務なので、書類のチェックが気にかかります。見たはずなのに、抜けているとか、たまにあります。あってはならないんですが、事前に指摘されて事なきを得ることにホッとします。

今日の福岡は雪予報が出ています。確かに雪雲ですが、降る気配はありません。今日は「生活の窓口」のセミナーがあるので、天神行きです。エルガーラ1階の「生活の窓口」に来る相談者の方もかなり多いと聴いています。14日にも相続のご相談が入っているので、相談をうかがってきます。

来月は卒業した福岡中央高校で、社会人研修という研修をしなければならず、後輩に行政書士とは?という職業についての講義ですが、多分脱線してしまいそうです。

毎年今の時期、来年こそはお正月を箱根で過ごし箱根駅伝を生で応援するぞ!っと思うのですが、今だ実現できず・・・ 時間ばかり経ってしまうので、必ず来年は予約済み~という投稿をすることを誓います!遺言書もこんなかんじで書くことが延長してるあなた!書きましょう!

福岡県会 入会者研修

先週の金曜日に、私が所属する基礎研修部が主催する、入会間もない会員に向けた研修が行われました。まだ入会したてのお仕事をしたことがない会員さんが中心です。中には司法書士は長いけど、行政書士に登録したてという会員もいらっしゃいました。

4コマのタイムテーブルなので、がっつり4時間はありました。

その内容は、

・行政書士法からみる行政書士の仕事について

・委任状、戸籍の見方、決算書の見方

・行政書士としての営業、他士業とのつながり

・建設業の許可申請と経営事項審査

行政書士の仕事の範囲は多岐にわたるため、これ以外にもたくさんあります。次回は次の金曜日と2週に亘って行われます。次回もがっつり4時間!

新人の女性の会員さんが「コレ、先生のHPですよね!」っと、スマホでこのHPを見てくださっていると嬉しい報告がありました。スマホ対応になっていたんかな?と思いながら、見てくれてる人がいるというのは大きな励みになりました。ありがとうございます!

またいきつけの美容院の仲良し美容師が、インスタに登録してくれましたので、こちらのほうも検索してみてくださいね。

いよいよ大詰め!会長選挙!

1489065710274早いもので、今日を入れて郵送の締切りまで、6日となりました。今週末は暖かくお天気がいいようですから、行楽に行かれ、気づくと14日の火曜日だった( ゚Д゚)ということにもなりかねません。

投票用紙がまだ手元にあるという福岡県行政書士会の会員は、今日!立候補届け出順のトップの先生の名前をお書きいただいて、投票してください。

新人の会員さんから

「会長選挙は初めてでよくわからない。今の会長の名前はわかるけど、あと2名の先生ってどんな方なんですか?」  「納得して投票したいので、実際にお話をしてみたい」というお声をいただき、これまで3回、ランチ会や夜の美味しい楽しい交流会をしてきました。

「お会いしてお話すると、私の思ってたイメージと違っていた」「話しやすい」「バイタリティがすごい!」「人脈も広くて、ついていきます!って気になりますね」など、嬉しい感想をもらうことができました。

また佐竹先生のためならと、他の会員にお声かけをしてくださる先生もいます。

佐竹候補を応援している有志一同は、今年度から福岡県行政書士会は変わる!変わらなければならない! そしてそれは会員、依頼者のためにとつながっていい流れができるという自信を持って臨んでいます。

この選挙期間中にご協力してくださった会員のみなさま、ありがとうございます。

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2016年

いよいよ2016年も終わりますね。今年は楽しかったことが多い年でした。5月には絶対手に入れたいものも手に入りました。やる気があれば夢は叶う!と思っています。ある程度のことは・・・

紅白歌合戦も審査ですね。毎年思いますが、どっちが勝ってもいいのでは?と。でも野鳥の会のメンバーが参加できないか。

明日はニューイヤー駅伝があります。今年の9月に西鉄陸上部の方たちの練習会に参加させていただいたご縁で、知り合いになった福田選手。明日はアンカーを走ります。入賞してほしいです。

そして2日3日は箱根駅伝!高校サッカーの東福岡の試合もありますね。来年はお正月に箱根に行くぞ!

今年もあと15分。良いお年をお迎えください。

今年1年ありがとうございました。